Descrição do Imóvel

ATENÇÃO INVESTIDORES / CONSTRUTORES!Imóvel versátil e excelente para investimento, com 575 M2 AU e 980 m2 de AC, composto por duas casas no andar superior e um amplo salão comercial no térreo, situado em um terreno com frente para três ruas, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade. Localizado estrategicamente próximo às rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, além do terminal de cargas Fernão Dias, o imóvel é ideal para quem busca uma fonte de renda passiva. Possui 2 vagas!No andar superior, o imóvel oferece duas residências: uma casa com 2 dormitórios e outra com 3 dormitórios, ambas com boa iluminação natural, com armários. Cozinha ampla com armários. No térreo, o salão comercial ocupa praticamente todo o terreno, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócios.Com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura ao redor, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam rentabilidade e valorização.Obs.: Hoje o salão está alugado para uma gráfica e a casa menor para um escritório.Valor total do aluguel R$ 5.000,00. Tem potencial de valorização.Venha conhecer este ótimo imóvel para morar ou investir!Aguardo seu contato!